La durée d’une rénovation est l’une des questions les plus posées par les propriétaires à Marrakech.
Entre démolition, électricité, plomberie, climatisation, sols, peinture… difficile de s’y retrouver.

Voici une estimation réaliste, basée sur des chantiers typiques d’appartements et de villas à Marrakech.

🕒 1. Phase 1 : Démolition & préparation — 1 à 2 semaines

Cette étape consiste à :

• retirer les anciens revêtements
  
• démolir les cloisons inutiles
  
• enlever sanitaires, cuisine, portes
  
• nettoyer et préparer la structure
  

⚠️ Délais variables selon :

• l’état initial
  
• le nombre de murs à casser
  
• l’accessibilité du chantier (quartier, étage, ascenseur)
  

🕒 2. Phase 2 : Électricité & plomberie — 2 à 4 semaines

C’est la partie la plus technique.

✨ Travaux d’électricité

• tableau complet
  
• câblage neuf
  
• disjoncteurs dédiés
  
• mise à la terre
  
• prises et éclairage
  

💧 Travaux de plomberie

• alimentation eau chaude/froide
  
• évacuations
  
• chauffe-eau
  
• préparations salle de bain & cuisine
  

👉 Cette étape conditionne toute la suite du chantier.

🕒 3. Phase 3 : Climatisation & isolation — 1 à 2 semaines

Indispensables à Marrakech, surtout en été.

Travaux inclus

• clim gainable ou split
  
• création des réseaux
  
• installation des gaines
  
• isolation thermique ou acoustique
  
• préparation des faux plafonds
  

🕒 4. Phase 4 : Revêtements sols & murs — 2 à 4 semaines

La durée dépend du type de matériaux :

Carrelage

Pose rapide mais nécessite une bonne préparation du sol.

Parquet

Demande précision + traitement.

Béton ciré

Temps de séchage important (8–15 jours).

Peinture de base

Préparation + enduit + ponçage + 2 à 3 couches.

🕒 5. Phase 5 : Menuiserie & finitions — 2 à 3 semaines

Cette étape finalise l’esthétique :

• portes intérieures
  
• placards
  
• dressing
  
• cuisine sur mesure
  
• meubles salle de bain
  
• luminaires
  
• miroirs, accessoires
  

Les finitions représentent souvent 30% de la satisfaction finale.

🕒 Durée totale d’une rénovation complète à Marrakech

📌 Les facteurs qui rallongent un chantier

• changements de décision en cours de travaux
  
• matériaux non disponibles
  
• localisation difficile (Medina, ruelles, accès limité)
  
• imprévus sur l’électricité ou la plomberie
  
• mauvaise coordination des différents corps de métier
  

🏆 Comment garantir un chantier dans les délais ?

✔ un seul interlocuteur responsable
✔ un planning signé avant le lancement
✔ des comptes rendus réguliers
✔ un approvisionnement matériaux anticipé
✔ une équipe spécialisée dans la rénovation globale

 Conclusion

La durée d’une rénovation complète dépend du type de bien, de son état et de la complexité du projet.
Mais en moyenne, comptez entre 6 et 12 semaines pour transformer totalement un appartement à Marrakech.